機捷沿線最便宜!25分鐘串接臺北市中心 4字頭輕鬆入手A7泳池雙語學區輕豪宅

機捷沿線最便宜!25分鐘串接臺北市中心 4字頭輕鬆入手A7泳池雙語學區輕豪宅

「丹佛花都」爲線上最近A7捷運站指標案,25分鐘內串接臺北市中心與醫院、百貨生活圈。(甲山林集團提供)

近期TPASS開通帶動機場捷運沿線各站潛力區房市爆紅,其中A7體育大學站位處臺北與桃園機場中心點,串接北市精華區與機場國門皆僅約20多分鐘,房價仍位處機捷沿線相對低點,可說是最具增值潛力的高CP值生活圈,且周邊5座科園環繞,提供逾4萬個就業機會,不動產市場供不應求,成爲大臺北生活圈房市一級戰區。

房市熱區A7重劃區佔地面積廣達186.43公頃,幅員遼闊,南側緊鄰國立體育大學、長庚大學;西側爲華亞科技園區,東側及北側爲保護區,共有華亞、樂善、南亞科技、新北國際AI+智慧園區與郵政物流園區共5座科園環繞,目前每坪單價仍位4字頭,爲北市至桃園青埔特區機捷沿線最親民,相較前後站已站穩5~6字頭,A7站屬機捷房價凹陷區,確實相當吸引購屋族。

【機捷罕見房價凹陷區 A7磁吸科技新貴買盤】

觀察串接臺北市中心與機場國門的機場捷運線沿線房價,臺北車站雙星特區每坪單價已來到150萬元,三重站與位新莊的新北產業園區站、新莊副都心站,房價站上7~8頭字頭;而A7重劃區相較前站60萬元的泰山,每坪55萬元的A8長庚醫院、A9林口,以及每坪60萬元的A18桃園高鐵青埔特區,A7體育大學站每坪單價僅需4字頭,屬於罕見的機捷房價凹陷區,以25分鐘輕鬆車程換取4字頭房價,被市場視爲CP值最高的站點。

除了親民房價,A7站擁有5座科園領航,吸引國際知名科技廠與半導體龍頭產業進駐,科技城聚落成型,年產值超過9000億、創造4萬多就業機會,磁吸科技新貴買盤,看好購屋剛性需求與A7未來發展潛力,近年吸引各大建商競相插旗,推案遍地開花,其中以鄰近A7站、享軌道利多的建案最爲搶手。

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「丹佛花都」與機場捷運沿線房價表。(甲山林集團提供)

觀察機捷A7站周邊500公尺生活圈,「丹佛花都」就是罕見一次集結交通、公園、校園、建材所有優勢的指標推案,如距離捷運A7站僅450米,迅速接軌大臺北都會區軌道利多;基地正對十八份抗溪保護區第一排,享永恆樹海棟距;散步330米即抵達文青雙語中小學,擁幼兒園到國中12年完整教育體系;社區規劃露天泳池、四季雙花園、俱樂部All In One,設計A7住宅正核心泳池花園宅,吸引科技新貴爭相購屋,創造絕佳買氣。

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【A7住宅正核心 「丹佛花都」2~3房泳池花園宅】

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「丹佛花都」基地位桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路,周邊擁綠帶保護區,享永久棟距景觀視野,面積達1654.18坪,主打A7千坪角地住宅區正核心,散步450米即達A7體育大學站,爲線上最近捷運站純正住宅區,享真正純住品質,1站達A8長庚醫院、2站A9三井Outlet、6站臺北車站雙星特區,25分鐘內串接臺北市中心與醫院、百貨生活圈。

「丹佛花都」規劃地上15樓、地下5樓,共532戶住家與14戶店面,住家設計18~33坪2~3房,社區規劃露天島嶼泳池、瑜珈室、中庭與空中雙花園等完整全齡化休閒設施,2房總價858萬元起,規劃大臺北都會區罕見低單價、低總價捷運泳池花園宅,訂金簽約金10%付款輕鬆,小資族、小家庭都能負擔,力挺青年購屋成家,因此成爲A7重劃區最受矚目標的。

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「丹佛花都」緊鄰綠帶保護區,社區規劃中庭花園、空中花園雙花園,享綠意氛圍。(甲山林集團提供)

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